Geo Engineering · Spécialiste de la pathologie du bâtiment

Avant de payer des travaux, sachez d'où vient l'humidité.

Un conseiller mesure l'humidité de l'air et des murs, repère les points de condensation et vous remet un rapport chiffré. Vous décidez ensuite, en connaissant la vraie cause.

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Diagnostic gratuitRapport écritSans engagement
Vidéo à renseigner dans CONFIG.videoUrl

Le boîtier expliqué par le fabricant. Le diagnostic détermine si cette solution est adaptée à la cause de votre humidité.

40 000+diagnostics réalisés, selon Geo Engineering
50 ansd'expérience en pathologie du bâtiment, selon Geo Engineering
Toute la Francevia un réseau de professionnels certifiés
8pathologies diagnostiquées, de la condensation au radon
L'humidité peut être trompeuse

Mêmes effets visibles, causes différentes.

Une tache, de la peinture qui cloque, une odeur : plusieurs causes peuvent se combiner. Si le problème persiste, un diagnostic évite de traiter le mauvais.

01

Diagnostic et expertise

L'expertise éclaire sur les meilleures solutions réparatrices, pathologie par pathologie.

02

Recherche et développement

Des travaux pour proposer des solutions efficaces et durables, fabriquées en France.

03

Compétences complémentaires

Un réseau d'experts dont les connaissances se complètent, appliquées à chaque dossier.

MaisonsAppartementsCopropriétésImmeublesAnciens corps de fermeLieux de culteChâteaux et patrimoine
La méthode

Trois temps, une réponse claire.

Étape 1 · Échange

On écoute votre logement

Vous racontez ce que vous voyez : taches, odeurs, buée, factures de chauffage. Dix minutes suffisent pour cadrer la visite.

Étape 2 · Mesure

On mesure sur place

Hygromètre, humidimètre à pointes, température de surface. Les relevés sont faits pièce par pièce, devant vous.

Étape 3 · Rapport

On vous remet un rapport chiffré

La cause probable, les pièces concernées, le coût actuel de l'humidité et les solutions possibles, avec leurs limites.

MUR (pointes)26 % · à traiter AIR · HR68 % · haute POINT DE ROSÉE13,9 °C à 20 °C Exemple illustratif. Vos mesures réelles figurent dans le rapport.
40–60 %humidité relative visée dans une pièce de vie
> 70 %seuil où les moisissures apparaissent
Point de roséetempérature sous laquelle un mur condense
% murtaux d'humidité relevé par pointes
Notre approche

La cause d'abord. La solution ensuite.

Beaucoup de vendeurs proposent d'abord un produit. Nous commençons par comprendre.

Souvent sur le marché
Chez Geo Engineering
Un produit présenté avant tout diagnostic
Un diagnostic mesuré avant toute proposition
La même réponse pour tous les murs
Une réponse adaptée à chaque pathologie
Des promesses générales
Un rapport écrit avec les relevés et leurs limites
Un devis à signer sur place
Du temps pour comparer et décider
Un interlocuteur commercial
Des experts, appuyés par un réseau certifié sur toute la France
Pour qui

Un audit utile, quelle que soit votre situation.

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Découvrez d'où vient votre humidité.

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Les pathologies

Huit causes d'humidité, huit diagnostics.

Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre. Chaque fiche explique la cause, les signes et ce que nous mesurons.

Remontées capillaires

L'eau du sol monte dans les murs par capillarité. C'est l'une des causes d'humidité les plus répandues dans le bâti, et l'une des plus souvent confondues avec d'autres.

Causes

Les matériaux poreux se comportent comme de minuscules conduits : l'eau du sol y monte et s'élève dans la maçonnerie, parfois jusqu'à 1,5 m. Murs de façade, murs de refend, cloisons et sols peuvent être touchés.

Signes

  • Traces d'humidité en pied de mur
  • Peinture ou papier peint qui cloque
  • Taches blanches et dépôts de sels
  • Odeur de renfermé

Risques

Dégradation des enduits et des finitions, développement de moisissures et de salpêtre, inconfort thermique et risques pour la santé des occupants.

Ce que nous mesurons

Le taux d'humidité du mur à plusieurs hauteurs, comparé à l'humidité de l'air, pour distinguer les remontées capillaires d'une condensation ou d'une infiltration.

Infiltrations

L'eau de pluie pénètre par le toit ou les murs. Les dégâts apparaissent d'abord à l'extérieur, puis gagnent l'intérieur : on a le temps d'agir.

Causes

  • Murs ou toiture trop poreux
  • Fissures
  • Gouttières bouchées
  • Joints défectueux

Risques

Non traitée, l'infiltration finit par provoquer des dégradations importantes à l'intérieur du bâtiment.

Solutions

Réparer les défauts d'étanchéité (fissures, joints, gouttières, toiture) et imperméabiliser les murs.

Conseils

Surveillez régulièrement l'extérieur des murs. N'isolez pas avant d'avoir imperméabilisé : isoler un mur qui prend l'eau aggrave le problème.

Condensation

C'est la première cause d'humidité dans les maisons. L'air intérieur chargé de vapeur d'eau rencontre une surface froide et se transforme en eau.

Causes

  • Ventilation insuffisante
  • Isolation insuffisante
  • Écart de température entre l'extérieur et l'intérieur, surtout en automne et en hiver
  • Vapeur produite par la respiration, la cuisine, les douches et le linge

Pièces les plus touchées

La cuisine et la salle de bain.

Ce que nous mesurons

L'humidité relative, la température de surface des murs et le point de rosée : sous cette température, la condensation apparaît.

Conseils

Soignez la ventilation et l'isolation, causes les plus fréquentes. Ne minimisez pas le phénomène : ses conséquences sanitaires et économiques peuvent être graves.

Moisissures

Agglomération de champignons microscopiques : taches ou auréoles vertes, bleues, noires ou blanches, avec une odeur forte et désagréable.

Ce qu'elles signalent

Elles indiquent une présence d'humidité dans le bâtiment. Il faut les distinguer du salpêtre : ce sont deux phénomènes distincts, même s'ils apparaissent souvent ensemble.

Risques pour la santé

Maladies respiratoires, affections cutanées et autres problèmes de santé.

Ce que nous faisons

Nettoyer ne suffit pas. Le diagnostic cherche la source d'humidité qui alimente les moisissures : condensation, infiltration ou remontées capillaires.

Salpêtre

Sel minéral composé en grande partie de nitrate de potassium, aussi appelé « sel de pierre ». Il touche tous les matériaux, surtout les bâtiments anciens, mais aussi des constructions récentes.

Cause

Un excès d'humidité dans le bâtiment. Cave, cuisine et salle de bains sont les pièces les plus exposées.

Signes

  • Cristaux blanchâtres en poudre
  • Grosses taches humides sur les murs tapissés
  • Peinture ou papier peint abîmés
  • Murs déformés, bois et meubles qui pourrissent

Risques

Problèmes allergiques et respiratoires, et dégâts importants sur le bâti.

Conseils

Agissez tôt, surveillez les pièces humides et faites appel à un spécialiste. Le plus efficace est de comprendre la cause pour choisir la solution adaptée.

Humidité ascensionnelle

L'eau et l'humidité de la zone sur laquelle repose le bâtiment montent peu à peu dans les murs, jusqu'à environ un mètre et demi.

Causes

La porosité et la perméabilité des murs, qui permettent l'absorption d'eau, et la capillarité des matériaux : l'eau monte dans les pores comme dans des conduits de petit diamètre.

Signes

L'eau absorbée transporte des sels hygroscopiques. En s'évaporant, ils laissent des taches blanches caractéristiques sur les murs.

Risques

Problèmes de santé et de durabilité des éléments de construction. Le phénomène est d'une certaine complexité : il demande un diagnostic sérieux.

Humidité du vide sanitaire

Le vide sanitaire est l'espace sous le plancher. Quand il est humide, l'humidité gagne le reste de la construction.

Causes

  • Évaporation du sol en terre exposée
  • Eau souterraine qui suinte
  • Infiltrations venant de l'extérieur
  • Radon remontant du sous-sol, qui s'accumule si l'aération est mauvaise

Risques

Humidité qui gagne les pièces de vie, accumulation de radon, et pathologies associées : salpêtre, moisissures, remontées capillaires.

Conseils

La ventilation du vide sanitaire est obligatoire. Aérez suffisamment pour évacuer le radon, et traitez l'origine de l'humidité plutôt que ses seules conséquences.

Radon

Gaz radioactif naturel issu de la désintégration de l'uranium et du radium présents dans le sol. Sans odeur ni couleur, il s'inhale sans qu'on s'en aperçoive.

Comment il entre

D'abord dans les pièces enterrées (cave, sous-sol), puis il remonte dans le logement par les fissures, les remontées d'humidité et le passage des canalisations. Le sol et les matériaux jouent un rôle important.

Risques pour la santé

Une fois inhalé, il irradie les voies respiratoires. C'est la deuxième cause de cancer du poumon après le tabac. Le risque dépend de la concentration et de la durée d'exposition.

Mesure

Elle se fait avec des dosimètres radon posés plusieurs semaines. Ce n'est pas une mesure d'humidité : elle est spécifique.

Solutions

  • Renouveler l'air, avec une ventilation par surpression
  • Rendre le sol étanche : fissures et passages de canalisations
  • Mettre en dépression les parties basses

Pas sûr de votre cas ?

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Les solutions

Une réponse pour chaque cause.

Le rapport indique la cause, puis le type de réponse qui lui correspond. Il peut aussi conclure qu'aucune intervention lourde n'est utile.

Cause constatéeType de réponse envisagé
CondensationVentilation (VD GEO, VP-GEO), régulation de l'humidité, isolation et habitudes d'aération.
InfiltrationsRéparation à la source : toiture, façade, joints, canalisations ; membranes pour les parois enterrées.
Remontées capillairesTraitement choisi selon le bâtiment après diagnostic (S-GEO) : le rapport compare les options, leurs coûts et leurs limites.
SalpêtreTraitement de la cause d'humidité, puis neutralisation des sels (S-CN160).
Vide sanitaire et radonVentilation du vide, étanchéité, ventilation par surpression (VP-GEO), après mesure spécifique.

S-GEO · Boîtier géomagnétique

Dispositif proposé contre les remontées capillaires, posé par des techniciens agréés. Informations issues du fabricant.

Pose et fabrication

  • Fixation au sol ou au mur, plaque de pose intégrée
  • Pose exclusivement par des techniciens agréés
  • Fabriqué en France, sous contrôle qualité, chaque pose est répertoriée
  • Modèles S-GEO 10 et 15 : 348 × 321 × 66 mm · S-GEO 20, 25 et 30 : 448 × 421 × 66 mm

Délais d'assèchement annoncés par le fabricant

Épaisseur du murDurée estimée
0,2 à 0,6 m10 à 18 mois
0,7 à 1 m18 à 24 mois
Parties enterréesDurée pouvant être doublée

Après l'assèchement

  • Piquetage des enduits contaminés
  • Neutralisation des sels (S-CN160 ou équivalent)
  • Enduit d'assainissement
  • Ventilation maintenue

Engagement et suivi

Contrat d'obligation de résultat et suivi par un technicien pendant l'assèchement. Pendant le traitement, des traces de poudre blanche (sels) peuvent apparaître sur les murs.

Quand l'envisager

Seulement si le diagnostic identifie des remontées capillaires. Le rapport détaille les options, les coûts et les limites avant toute décision.

VD GEO · Ventilation décentralisée à récupération de chaleur

Unité de ventilation mécanique pour le renouvellement de l'air, utile en rénovation quand on ne peut pas installer de conduits.

Principe

Flux alternés : environ 70 secondes d'extraction, la chaleur est stockée dans un échangeur céramique, puis le flux s'inverse et réchauffe l'air entrant. Conduits de 100 ou 160 mm, débit maximal 60 m³/h.

Caractéristiques

  • Récupération de chaleur annoncée : 93 %
  • Puissance : 3,9 W au minimum
  • Plage de fonctionnement : −30 °C à +50 °C, protection IPX4
  • Pas de drainage des condensats
  • Double filtre lavable, entretien sans démontage

Performances (conduit 100 / 160 mm)

VitesseDébit m³/hPuissance WBruit dB(A)
Nocturne5 / 104,0 / 3,913 / 4
110 / 204,7 / 4,218 / 9
220 / 405,6 / 5,528 / 21
330 / 606,9 / 6,737 / 30

Trois versions

  • BASE : interrupteur, 2 vitesses
  • ACTIVE : capteurs d'humidité et de luminosité, 3 vitesses, jusqu'à 16 unités communicantes
  • WIRELESS : mêmes fonctions qu'ACTIVE, liaison sans fil

S-CN160 · Neutralisant de sels

Convertisseur de sels hygroscopiques (nitrates, nitrites, sulfates, chlorures) pour les murs contaminés par le salpêtre.

Fonctionnement

Le produit pénètre dans le support et forme des composés très peu solubles. Les sels ne migrent plus vers la surface et n'absorbent plus l'humidité de l'air. Le mur reste perméable à la vapeur d'eau.

Caractéristiques

  • Liquide prêt à l'emploi, incolore, sans solvant, ininflammable
  • Conditionnement 5, 10 ou 20 L
  • Ne modifie pas la teinte du support
  • Température minimale d'application : +5 °C

Mise en œuvre

  • Support sec, décapé, brossé, dépoussiéré, dégraissé
  • Pulvérisation en plusieurs couches espacées d'environ 24 h, 1 à 1,5 L/m²
  • Injection pour les fortes concentrations : trous de 12 à 14 mm tous les 15 à 30 cm, 1,5 à 2,5 L/m²

Ordre des opérations

À appliquer après le traitement de la cause d'humidité, une fois le mur asséché, et avant toute imperméabilisation hydraulique.

Membranes · Géocomposite ALVEODRAIN P5

Imperméabilisation, drainage vertical et protection mécanique des parois enterrées : sous-sols, parkings, locaux industriels.

Composition

  • Film imperméable
  • Nappe drainante alvéolaire en polypropylène non tissé
  • Filtre en polypropylène thermolié
  • Adhésif de fixation entre lés

Avantages

Trois fonctions réunies : plus besoin d'un noir d'imperméabilisation ni d'un drain en matériaux granulaires.

Format et pose

Rouleaux de 1,10 m × 50 m. Pose en lés horizontaux ou verticaux, film côté paroi et filtre côté remblai, recouvrements de 10 cm, fixations en tête tous les 50 cm.

Cahier des charges

Le produit bénéficie d'un Cahier des Charges SOCOTEC.

VP-GEO · Ventilation par surpression et purification de l'air

Système qui insuffle de l'air filtré et préchauffé dans le logement pour assainir l'air intérieur.

Fonctionnement

  • Air capté par un chapeau de ventilation, généralement sur le toit
  • Pré-filtration G4 puis filtre F7 (qualité hospitalière)
  • Air préchauffé et diffusé dans toutes les pièces
  • Surpression du logement

Caractéristiques

  • Capacité de traitement jusqu'à 500 m³
  • Chauffage d'air progressif, élimination des odeurs
  • Écran de supervision et plusieurs sondes
  • Réglage automatique ou manuel, mode d'uniformisation de la température
  • Plus de 90 % des matériaux recyclables

Bénéfices annoncés par le fabricant

Réduction des problèmes de condensation, air plus sain (poussières, pollens, particules fines), confort thermique et économies d'énergie. La surpression est aussi présentée comme limitant l'entrée du radon : une mesure par dosimètres reste nécessaire pour le vérifier.

Informations techniques reprises des fiches produits de Geo Engineering. Les performances et les délais sont ceux annoncés par le fabricant et dépendent du bâtiment.

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Que voyez-vous chez vous ?

Cochez ce qui correspond. Vous obtenez des pistes à vérifier, pas un diagnostic : seule la mesure sur place confirme.

Qui sommes-nous

Une entreprise d'ingénierie dédiée à l'humidité.

Geo Engineering est née de l'union de trois spécialistes passionnés par les pathologies du bâtiment. Le siège est à Caudan, dans le Morbihan, et le réseau intervient dans toute la France.

50+ ansd'expérience cumulée, selon Geo Engineering
40 000+diagnostics réalisés, selon Geo Engineering
Franceréseau de professionnels certifiés

Des experts du bâtiment

L'équipe est formée aux techniques de construction, aux normes et aux règles du secteur. Elle sait vérifier si les DTU (Documents Techniques Unifiés) ont été respectés sur un ouvrage et repérer les malfaçons.

Une solution selon la cause

Le réseau mobilise l'ensemble des technologies disponibles selon la cause identifiée, avec pour objectif un traitement durable plutôt qu'un simple masquage des symptômes.

Nos engagements de diagnostic

Ce que vous pouvez attendre.

Gratuit, même sans suite

Le diagnostic est gratuit et sans engagement. Vous recevez le rapport même si vous ne donnez pas suite.

Mesuré et écrit

Relevés pièce par pièce, cause probable et limites, remis par écrit.

Du temps pour décider

Pas de devis à signer sur place : vous comparez à votre rythme.

Réseau et partenaires

Un écosystème d'experts.

TMCLigavanFrance Conseil HumiditéCasa PeixotoCorse GeotekES ConseilYouleadAR Development

Rejoindre le réseau

Vous êtes professionnel du bâtiment et le traitement de l'humidité est déjà l'une de vos spécialités, ou vous voulez vous y lancer ?

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Deux façons de commencer.

Laissez vos coordonnées. Un conseiller vous rappelle pour fixer la visite, ou vous répond directement si vous préférez parler.

  • Réponse sous un jour ouvré
  • Visite d'environ une heure
  • Aucun paiement demandé
Ce que vous constatez
Questions fréquentes

Ce que l'on nous demande souvent.

Le diagnostic est-il vraiment gratuit ?

Oui. Il est gratuit et sans engagement. Vous recevez le rapport même si vous ne donnez pas suite.

Combien de temps dure la visite ?

Environ une heure, selon la taille du logement.

Que contient le rapport ?

Les relevés pièce par pièce, la cause probable, le coût actuel de l'humidité pour votre foyer et les solutions possibles avec leurs limites.

Et si le problème n'est pas celui que je croyais ?

C'est justement l'intérêt du diagnostic. Condensation, infiltration et remontées capillaires se ressemblent. Le rapport nomme la cause réelle.

Je suis locataire, puis-je demander un audit ?

Oui. Le rapport vous aide à documenter la situation et à préparer l'échange avec votre propriétaire.

Où intervenez-vous ?

Dans toute la France, grâce à un réseau de professionnels certifiés. Le siège est à Caudan (56).

Que faites-vous de mes données ?

Elles servent uniquement à organiser votre diagnostic et à vous rappeler. Elles ne sont pas revendues.